唐山楼市大招！60岁以上老东谈主购房 100万元补贴1.5万元
发布日期：2024-08-26 12:09 点击次数：154
据“唐山发布”微信公众号8月23日音问，河北省唐山市发布《对于优化面前房地产计谋的些许门径》。文献建议，消化存量房产，优化增量住房，加速构建房地产发展新口头。
文献建议，按照“政府计谋援手、职能部门监督、行业组织协作、专科机构参与、商场化运作”的原则，开展商品房“卖旧买新、以旧换新”职责，鼓吹酿成住房一、二级商场联动与梯次消耗效应。
文献中提到，援手刚性和改善性住房需求，对购买新建商品住房（地上房屋建树面积144普通米及以下）的购房主谈主赐与每套成交价钱1%的补贴。购房主谈主为60岁及以上老东谈主、生养二孩及以上的多子女家庭和合乎“凤凰英才”计谋的各种东谈主才，赐与每套成交价钱1.5%的补贴。
唐山市购房补贴披发实施细目明确了补贴范围。2024年8月23日至2024年12月31日历间，在唐山市域内个东谈主购买新建商品住房，办理商品住房协议网签和付款，并完成协议备案的，可享受购买新建商品住房购房补贴。
文献同期建议，优化住房公积金贷款计谋。在确保资金安全的前提下，分期分批实施住房公积金贷款置换交易贷款业务，优化办理历程，削弱购房主谈主还贷包袱；单、双缴存员工家庭住房公积金个东谈主住房贷款最高额度由80万元蜕变为100万元；在合乎还贷智力的前提下，二孩、三孩家庭最高贷款额度辩别突出加多20万元、30万元；取消异域贷款员工户籍地限度；允许购房首付款提真金不怕火住房公积金；购买保险性住房的，首付比例最低为15%；机动工作东谈主员联贯缴存住房公积金满6个月后可请求住房公积金贷款，贷款额度不扶植缴存账户余额15倍，最高可贷100万元。
据唐山世联行上月发布的统计数据，2024年开年以来，唐山楼市未能延续2023年上半年爆发趋势，成交边界权贵谴责，为近5年最低水平。2024年1-6月同比2023年1-6月，下降近4成，投资期货虽技术小阳春及黄金周有小幅回弹，但商场执续走弱趋势，举座保执筑底蜕变。
唐山世联行默示，预判下半年若无刺激性所在新政情况下，唐山商场仍延续低位筑底态势，降幅将有所收窄，但商场举座回升能源不及。唐山市三区商品住宅销售数据，2024年1-6月供应面积18.43万m²，同比下降59%，成交面积29.43万m²，同比下降45%，销售均价13632元/m²，同比下降5%。
唐山市路南区某小区每经记者陈梦妤摄
二手房方面，据克而瑞上月发布的数据，唐山二手房挂牌数目居高不下，库存囤积，二手房成交均价8614元/m²，环比下落0.10%，商场赓续下探。
笔据国度统计局发布的7月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况，唐山新址、二手房价钱均下降，其中新址价钱同比下降6.7%，二手房价钱同比下降9.7%。
2023年12月，逐日经济新闻曾报谈了唐山发布的楼市新政，其中建议取消房地产限购限售计谋，试验平价商品住房，饱读舞现房销售。其时唐山有个计谋表述是有冲突性的，即其说起刚性住房面积尺度为120普通米以下，改善性住房面积尺度为144普通米以下。